除了之前的禁忌、误解和营销方法外，微信营销还有两个重要方面：朋友圈展示的有效沟通和技巧，以下是微信营销的一些技巧：

一．避免单刀直入的谈话方式

单刀直接的对话可能会让一些敏感的客户感到突然和压迫，甚至感到侵犯，这不利于双方的进一步沟通。

二．创造轻松的谈话氛围

许多客户不了解未来的财务目标和他们自己的财务状况。此时，当经纪人与客户聊天时，他们可以首先提出轻松的话题，与客户讨论，并给客户更多的机会发表意见。

不要使用太多的专业语言，也不要讨论太多的专业问题。问一些与房子没有直接关系的问题，放松客户的紧张，让客户形成对经纪人的认同感，觉得经纪人真正关心的是客户本身，而不仅仅是他们的财产和购买需求。

三．适时转入正题

当客户进入谈话状态时，经纪人应立即将谈话的重点转移到买卖房屋的相关问题上，尽量控制谈话内容，确保不偏离谈话主题，尽量在预定时间内获得尽可能多的信息。

四．简单概括

在会谈过程中，经纪人的谈话应该是合乎逻辑的。最好简要介绍客户需要讨论的内容，以确保客户有一定的时间思考。

朋友圈展示小窍小窍小妙招

逼格

除了我们的专业知识可以成为我们的尊严外，我们还可以在一些我们擅长的领域形成高价值，即使只有一点。例如，有些经纪人会弹钢琴，有些经纪人对电影有独特的看法，有些经纪人喜欢旅行，有些经纪人喜欢运动。

简单地说，强迫形成魅力，学会包装自己，展示自己的特点、特点、才能和独特的技能。！

正能量

每个人都喜欢积极的能量，每个人都喜欢鸡汤，都有希望。积极的能量并不意味着你不能取笑把握抱怨和每个人都想取笑它之间的关系。前者是负能量，后者是快乐的个性。

一点隐私

有一句非常经典的话叫做隐私交换的程度决定了关系的进步速度。因此，适当地展示一点个人隐私，如孩子、家庭、生活等，可以让我们更脚踏实地，表明你活着，不总是专业的脸，或者发送一些牛的照片来提高他们的影响力。

专业

朋友圈需要你的专业，请展示！一个专业的经纪人可以得到客户的信任，客户可以放心地给你他们的买房权。分享干货，学会评论，让别人觉得你付出了你的智慧。

互动

微信营销是最忌讳死气沉沉的朋友圈。如果你想在每次发送活动时都在朋友圈流行起来，你应该花更多的精力与朋友圈中的用户积极互动。不需要太复杂。偶尔喜欢和评论是一种互动方式。这是微信营销与粉丝互动的主要方式，也是最直接、最简单的方式。